Молодой, успешный доктор Роберт Лэнг переезжает жить в новый шикарный высотный дом, спроектированный архитектором Энтони Ройялом. Высотка имеет все необходимое для комфортной жизни людей внутри дома. Тут есть супермаркет, спортивный клуб, террасы с садами, школа для детей и все необходимые сервисы, поэтому жильцам практически нет нужды выходить на улицу. Имея приличное финансовое состояние, доктор Лэнг селится на двадцать пятом этаже, что делает его жильцом среднего уровня.
Правда вскоре Роберт узнает, что высотка имеет четкое разделение на классы. На верхних этажах живет богатая элита, которая полностью изолировала себя от общества, затем идет средний класс, а нижние этажи занимают не столь удачные представители общества, что порождает зависть, агрессию и вражду, так как жильцы низших этажей хотят переселиться на верхние этажи, чтобы иметь роскошную жизнь. Роберт становится нейтральным наблюдателем жизни в высотке, которая представляет собой целый живой организм. Но знакомства с различными соседями все больше втягивают его в круговорот странных и пугающих событий…